第一，其門窗的各項物理性能要好。門窗的物理性能包括門窗的抗風壓性能、氣密性能、水密性能、保溫性能及隔聲性能等。門窗的抗風壓性能體現了門窗的安全性，高檔門窗必須是安全性能高的門窗，標準中門窗的抗風壓性能分為9個級別，從1kPa~5kPa，其應滿足不同地區不同建筑物對門窗的抗風壓性能要求。高檔門窗集鋁合金窗與木窗的優點于一身，室外部分采用鋁合金，成型容易，壽命長，色彩豐富，表面可做粉沫噴涂、氟碳噴涂、陽極氧化、電泳涂漆，防水、防塵、防紫外線;室內采用經過特殊工藝加工的高檔優質木材，顏色多樣，提供無數種花紋結構，能與各種室內裝飾風格相協調，起到特殊的裝飾作用。是新型保溫、隔熱的門窗新品種，具有極好的發展前景。

　　第二，門窗的氣密性和保溫性是門窗性能的重要指標。門窗的節能主要體現在門窗的氣密性能和保溫性能。作為高檔窗，其先決條件必須是節能性能好的門窗。眾所周知，建筑能耗已占社會總能耗的40%，而門窗能耗又占建筑能耗的50%，因此，重視門窗的節能降耗工作對實現節能減排目標至關重要。2012年6月14日，北京市質量技術監督局、北京市規劃委員會聯合發布了《居住建筑節能設計標準》(DB11∕891——2012)將于2013年1月1日起實施，標準規定建筑物外窗的傳熱系數限值應在1.8~2.0W/㎡·K之間。據悉，歐洲現行建筑物外窗傳熱系數限值為1.3W/㎡·K。2012年，德國已將建筑物外窗傳熱系數限值提高到1.0W/㎡·K以下，歐盟更是將實施建筑物外窗傳熱系數限值為0.9W/㎡·K的新標準。相關國家(地區)如此重視建筑物門窗傳熱系數限值，均說明門窗的氣密性、保溫性對建筑節能的重要性。

　　第三，高檔窗必須具有很高的水密性能。水密性能的衡量指標是門窗發生滲漏的較大壓力，一般門窗要求水密性能不小于250Pa，但作為高檔窗其水密性能不小于350Pa。

　　第四，高檔窗必須具有很高的隔聲性能。門窗的隔聲性能是門窗阻隔外界聲音的能力，高檔窗的隔聲性能不應小于35dB。

　　第五，高檔門窗一定是高品質的窗。高檔窗在使用材料上、配件的選擇上、表面處理上都要具有很高的配置，在五金件、密封膠條等選用上應滿足門窗功能、性能、壽命的需要，高品質高檔窗是材料、技術、工藝、安裝的完美集合，才能體現出高品質的高檔門窗。